An bevorzugter Sonnenlage mit Ausblicken auf Zürichsee, Inseln und Berge entsteht derzeit die Überbauung «Inselblick». Eine überzeugende Architektur und überdurchschnittliche Standards zeichnen die Eigentumswohnungen aus. Inbegriffen: Eine intakte Umgebung, hohe Freizeitqualitäten und ein kurzer Fussweg zum See und zum S-Bahnhof.

Besondere Qualitäten
Die Überbauung «Inselblick» weist in vielerlei Hinsicht besondere Qualitäten auf. Neben der modernen, klaren Architektur, einem hohen Bau- und Ausbaustandard und grosszügigen Grünflächen ist es vor allem die bevorzugte Süd-West-Lage am rechten Zürichseeufer.

Natur pur ist hier zum Greifen nah: Der Zürichsee mit den beiden Inseln Ufenau und Lützelau; Tobel und Naturseen, Weinberge, das Zürcher Oberland… Und dennoch ist man auch schnell in der geschäftigen Metropole Zürich oder in der von mittelalterlichem Charme geprägten Stadt Rapperswil. Freizeit und Stadtleben kommen hier gleichermassen auf ihre Kosten.

Uerikon-Stäfa bietet mit einem Steuerfuss von 82% (2008/ohne Kirchensteuer) zudem weitere äusserst attraktive Rahmenbedingungen. Mehr Informationen unter www.staefa.ch oder www.uerikon.ch

Gesamtanlage
Die acht Wohnhäuser ergeben ein einheitliches Siedlungsbild und wirken als Insel innerhalb des Umfeldes. Die schachbrettartig angeordneten Gebäude erzeugen zusammen mit den Höhenstaffelungen viele interessante Durchblicke auf den See und in die Berge. Die einzelnen Gebäudetypen sind bewusst schlicht gehalten. Die Reduktion der Fassadenausformung und die besondere Materialisierung prägen den eigenständigen Charakter der Überbauung.

Zwei verschiedene 2- und 3-geschossige Haustypen schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmern sowie 5 ½-Zimmer-Attikawohnungen. Die offenen, grosszügigen Wohnbereiche sind gekennzeichnet durch Helligkeit, Transparenz und klare Materialkonzepte, die Freiraum für individuelle Einrichtungen schaffen.

Das Erschliessungskonzept basiert auf einer verkehrsfreien Überbauung. Eine untere Ebene mit Garage und Besucherparkplätzen ist ebenerdig erschlossen. Die obere Fussgängerebene ist mit Wegen, Spielbereichen, Plätzen und Grünflächen ein Begegnungs- und Erholungsbereich. Die Gartenarchitektur schafft nicht nur Begegnungsstätten und Spielräume, sie ist auch so konzipiert, dass Bäume bereits im ersten Sommer Schatten spenden.

Ausbaustandard
Aussen und innen zeichnet sich die Architektur durch aussergewöhnliche Qualitätsdetails aus. Fenster in Holz-/Metall-Ausführung mit hohen Isolations- und Schalldämmwerten gehören zum Besten, was die Fenstertechnik heute zu bieten hat. Die Verglasungen sind überall raumhoch und verfügen über einen innenliegenden Sichtschutz, der von unten nach oben läuft und so dosiert die gewünschte Intimsphäre schafft oder vor der Sonne schützt. Loggias lassen die Architektur offen und flächig erscheinen. Auch Sitzplätze und Terrassen sind mit Schiebetüren verglast, sodass man im Winter den Freiraum nutzen kann.

Mit hellem Naturstein, Stahl und glatten Weissputzwänden, Boden- und speziellen Deckenleuchten in den Eingangsbereichen und Treppenhäusern ist der Gesamteindruck zeitgemäss und hochwertig. Die Wohnungen werden geprägt von Naturstein und warmem Parkett, glatten Weissputzwänden und grossen Fensterflächen. Grosszügig raumhoch verlegte Wandplatten finden sich in den Nassräumen. Deckeneinbauleuchten in Korridor, Küche, Bad und WC, Loggia und Terrassensitzplatz. Die Haustechnik entspricht neuesten Standards: Multimedia-Steckdose, zentrale Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video, vorbereiteter Anschluss für Satelliten-TV und mehr tragen zum Wohnkomfort im «Inselblick» bei. Jedes Haus ist von der Tiefgarage aus mit einem Lift erschlossen, die Attikawohnung hat direkten Liftzugang.

Die Einrichtung von Küche und Bad ist mit allem Komfort ausgestattet. Das Küchenkonzept kann mit oder ohne Kochinsel gewählt werden, modernste Geräte sind integriert. Designarmaturen, Ganzglasdusche und grosse Badewanne bestimmen das 'private Spa', in dem man Erfrischung und Erholung finden kann.

Daten
Verkauf: 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 560'000.-, 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 730'000.-, 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 800'000.-, 2 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen ab CHF 1'010'000.-, 5 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen ab CHF 1'770'000.-.

Baubeginn: ist erfolgt, Rohbau fertig erstellt
Bezugsbereit: ab April 2009
Besichtigungen: Projektbesichtigung nach Vereinbarung
Information: www.inselblick-uerikon.ch
Information und Verkauf:
Ernst Lüscher AG
Forchstrasse 420, 8702 Zollikon, Tel. 044 396 20 90

info@inselblick-uerikon.ch
www.inselblick-uerikon.ch